对于购房一族来说，购房不等于拥有一套满意的房子。在选定心仪的房源后，需要进行毛坯验房，为今后的装修和居住保驾护航。下文将盘点毛坯验房的注意事项，帮助你在省钱同时保证装修品质。
1. 验证墙面平整度
在毛坯房中，墙面平整度是重要衡量标准之一。验房时需要认真观察墙面，是否存在严重的开裂、粉刷不均、凸起凹陷等问题。如果存在问题，应当在合同中明确要求开发商对其进行修补，否则影响后期施工和使用。
2. 观察电路设计
电路设计是影响家庭电器使用的关键因素。验房时需要查看每个房间的电源线路设计和地线管道接触是否牢固。同时，在电线敷设、开关插座数量、位置、电线规格等进行核对是否符合国家标准规范。如果存在问题，应及时联系售房人员进行改进修缮。
3. 保留防水位置
毛坯房中，浴室和厨房往往容易出现漏水问题。验房时需要观察防水是否牢固，是否存在渗水、反弹和空鼓等情况。如果存在问题，可在合同中明确要求开发商对其进行修补，保障在使用过程中不受漏水、潮湿的困扰。
4. 检查厨卫、门窗质量
厨卫、门窗是房屋使用频率较高的部位，质量的高低直接关系到家庭生活的质量。验房时需要仔细检查，是否出现门窗变形、开关不灵活、窗户有缝隙或夹胶等问题。厨卫间的卫生器具、水龙头等是否安装牢固，并开启排水试验。只有检查到位，才能避免今后的日常烦恼。
5. 检查整体交付情况
毛坯房随意堆放杂物，道路堵塞等问题容易出现。验房时，需要对于交付情况进行细致的观察，包括公共设施，环境卫生，道路交通等等。合同中如果对于这些方面没有特别约定，需要及时与售房人员协商提出。
总的来说，验房是装修的重要环节，需要认真细致地检查相关装修问题。在验房的过程中，要特别注意问题的交涉公文，每个有落实的要求都需要在交涉公文上有明确的约束。最好同时找专业的验房人，进行多次验收，避免后期装修出现质量问题，增加不必要的经济负担。希望大家能够借此机会少走弯路，以最实际省钱换来高品质的装修，打造一个美好的家。
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