容积率怎么算(住宅用地容积率计算公式解读)

容积率怎么算(住宅用地容积率计算公式解读)

容积率是衡量楼房是否舒适的重要标准之一,住宅用地容积率怎么计算?今日就由PChouse为你一一解答。

容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

容积率将直接关系到建筑用地的大小。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。容积率一般是由政fu规定的。若是住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地有着详细规划。一般而言,容积率分为以下几种:

独立别墅为0.2-0.5;

联排别墅为0.4-0.7;

6层以下多层住宅为0.8-1.2;

11层小高层住宅为1.5-2.0;

18层高层住宅为1.8-2.5;

19层以上住宅为2.4-4.5;

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