装修价格是按套内还是套外(解读家装公司装修收费方式)

导读:装修价格是按套内还是套外(解读家装公司装修收费方式)

装修可以说是每个家庭的大事了,不仅时间比较长装修费用也高,对于装修收费方式很多人也比较疑惑。提起装修,有人会问:装修到底是按房本上的建筑面积来计算,还是按照实际使用面积计算呢?如果按照建筑面积计算,现在的房子公摊都那么大,其实不是吃亏了?但是,如果按照实际使用面积计算,估计装修公司又不愿意了。关于这样的问题,小编就来分享一下,我所知道的一点知识。

装修价格是按套内还是套外(解读家装公司装修收费方式)

在探讨哪个比较划算之前先要明白三个概念:房屋的套内面积和房屋建筑面积以及装修面积。首先房屋套内面积就是房屋套内实际可以使用的面积,其次房屋建筑的面积就是包括房屋的套内面积以及住户需要公摊的面积。建筑面积是一定大于房屋套内面积的。最后装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半,墙体面积不含套内墙体面积,因为套内面积中已经包含了这一项。

装修价格是按套内还是套外(解读家装公司装修收费方式)

现在一二线城市小户型的房子越来越多,公摊面积所占房屋建筑面积的比例也比较大,即便是建筑面积相同的房屋,房屋实际使用的面积也是不太相同的,按照建筑面积收取装修费用业主会觉得多付了很多家里没有的地方。还有很多房屋在购买的时候会有赠送的一部分,飘窗有很多是不算进购房面积的,还有阳台是买一送一的,但是装修公司在装修的时候这些没有算入建筑面积的地方也是一样要装修的,这时候对装修公司来说按照建筑面积和套内面积都是不太划算的。而且一般不会按照建筑面积,因为这样的话客户太吃亏,用套内面积的话,装修公司有很亏。

装修面积的计算,不同装修公司的计算方法不一样:每个装修公司都会有自己的一些规定,面积的计算方案可能会有出入,比如有的装修公司会把赠送的阳台面积也计算上,有的则不会。同样,可能有些装修公司还会有不同的装修套餐,不同的套餐,可能计算的方法也不一样。

装修价格是按套内还是套外(解读家装公司装修收费方式)

在实际装修中有的家装公司是按照哪种方式来收费的,具体哪一个更实惠还是要看装修公司具体的收费条件,所以要多了解几家,选择比较可靠的装修公司。

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